第十九章

数聚资源 美化场景

“院街亮化”添城市光彩

探索数字社会治理新路径 打造 “元”井未来

双井街道从工厂林立的“工业时代”到“CBD的后花园”“国际可持续发展社区”，一直站在时代的前端。在探寻新科技发展大背景下，新技术、新理念、新潮流必然会在街道区域落地，结合元宇宙引发的热潮，推进“井井有条 美美与共 欣欣向荣”的数字化社会治理试点工程，探寻元宇宙赋能与数字化社会治理的城市更新路径。

2023年双井街道数字经济艺术院街可持续更新项目，荣获2023中国城市更新优秀案例之十大价值创新奖。

双生之树打造数字生活新“井”象

此前，位于足彩胜负14场双井街道二十二院街艺术区西南角的“双生之树”亮化景观正式亮相。独具创意主题装置与周边数字云霞、流星飞雨等景观“组团”点亮，再搭配多彩地灯背景和专门设置的生肖动物形象，吸引居民们纷纷打卡拍照。但也有居民发问:树长有根，水出有源，“双生之树”到底由何而来?它的根在哪?

相传，巍峨京城多壮丽，五行设镇祖龙居。当时的统治者在建造皇城时为了镇灾避邪，保京平安，根据五行学术，在京城的东、南、西、北、中五个方位设置了五大镇物。东方属木，镇物是足彩胜负14场广渠门外神木厂的金丝楠木，而位于双井地区的黄木厂，早年存放在这里的就是金丝楠木。据说这些名贵的金丝楠木出自于遥远的云贵高原，是永乐年间明成祖朱棣在建造宫城时命人堆放在这里的。

据悉，戊寅春三月，乾隆皇帝亲临皇木场(后此地改称“黄木厂”)视察时说：京都有这项古物我早就听说了，总想看看它，今天顺便来城东，果然不看不知道，一看神威尤然。乾隆帝触景生情，亲书《神木谣》一首并立碑以志，随后建厅修栏把楠木覆盖起来。如今，坐落在双井地区的《神木谣》碑承载着这段历史。

亮相于足彩胜负14场双井街道二十二院街艺术区西南角的“双生之树”景观又跟《神木谣》碑有何关联呢?《海内十洲记带洲》记载“多生林木，叶如桑，又有椹，树长者二千丈，大二千余围。树两两同根偶生，更相依倚，是以名为扶桑也。”如今，根据历史上双井地区《神木谣》碑的历史典故中引申出“树木”这一历史文脉，加之新时代发展大背景下的“数字经济”概念，与美好生活“融会贯通”。引申出承载人文历史文化以及探索未来数字发展于一身的“双生之树”，既承载人文历史文化，又在探索数字经济发展。双生之树在双井点亮，与《神木谣》碑遥相呼应，寓意着蓬勃发展的城市活力与智慧融合的地区精神，周围的组团装置山水起伏、云霞依依，代表着平安祥和、欣欣向荣，整体营造出浓厚的“数字经济示范街道”氛围。

傍晚时分走进街区，迎面便可看见这处亮眼景观：由光带交叉勾勒而成的“双生之树”炫彩夺目。多种荧光线条和烟花造型悬挂半空，可爱的兔子造型立于草坪，彩色地灯与周边植被相互配合，点亮居民生活。

“双凤之翼”，采用“凤凰”意象，将传统文化元素与数字理念相结合，以旋转灯饰的形式呈现在二十二院街艺术区东南角。远远望去，好似两只欲振翅冲上九霄云外的凤凰。“双凤之翼”与西南角的“双生之树”交相辉映，寓意着“双生树栖双凤鸟”。双翼振翅助力经济腾飞，凤栖朝阳共谱井彩华章。

一段裸眼3D视频在今日美术馆户外投影亮相，再度扮靓二十二院街新景。井宝的最新IP——数字井宝在投影里呼之欲出，在数智双井理念下，呈现出的七彩霓虹、时尚科技、立体城市等元素，充满了“赛博朋克”风。

“双井之眼”音乐喷泉布设完成，颜色变幻莫测，美轮美奂。绚丽的灯光、律动的音乐、灵动的水秀，为茶余饭后的漫步平添几分旖旎浪漫。

夜幕降临，艺术廊架点亮，炫彩霞光、星球灯、艺术灯架……如梦如幻的街区布景与数智双井理念完美契合。

在双井，日间夜间，人群来来往往不停歇，除了工作、生活、休闲的三大职能，这里的人口活力、商业活力、文化活力、产业活力，甚至夜间活力都较为显著。双井随着数字经济的转型，各项惠民的举措不断落地，也让足彩胜负14场地区居民共享数字经济的发展成果。

院墙穿“新”衣 促进地区品质提效升级

在双井的大街小巷，经常会听到人们讨论社区内新增的艺术文化墙，许多居民慕名前往拍照打卡。原来，在黄木厂社区百子湾路瑞兆酒店北侧京哈铁路沿线围墙处，新增了元宇宙·数字经济文化墙。

为了与周围环境相融合，此次改造将围墙涂刷成蓝色，并镶嵌有“井井有条 美美与共 欣欣向荣”“双井地区打造数字经济示范街道”等内容字样。同时，为了丰富周围环境墙上还镶嵌有宇航员模型以及太阳、地球等星球模型。每当夜幕降临，字幕及星球亮起，与周围环境遥相呼应形成不一样的景观。酒店周围墙上也绘制了宇航员、星星、卫星等图案。

“一墙一文化，一墙一创意”。为提高辖区居民生活水平，改善居民生活环境，双井街道在百子湾路段打造“口袋公园”，此次文化墙的增设，是“口袋公园”的重要组成部分。京哈铁路沿线重点区域综合整治探索出了以“高位统筹吹哨报到、明确原则把握节奏、政企协同群众参与”为工作模式，“政企共担、拆一还一”为安置模式的铁路沿线重点区域综合整治新路径，为区域综合整治提供了“双井方案”，地区环境品质不断提升。

空间设计嵌入 科技赋能驱动有机更新

2022年，双井街道在区委区政府坚强领导下，攻坚克难，坚持经济建设和民生发展两不误，持续推进数字经济示范街道建设，三大商圈数字化转型取得阶段性成果，辖区文创园区逐步转型为数字经济园区，科技赋能成果逐步显现，全国首个元宇宙邻里节成功举办，引领作用凸显，顺利完成了京哈铁路沿线及24号院等重点区域综合整治，居民生活幸福感逐步提高。

同时，出台全市首个街道级数字经济工作方案，布局“一街、一园、三圈、多空间”的协同发展新蓝图；二十二院街元宇宙孪生CIM平台成为国内首个基于元宇宙游戏平台的孪生社区，获世界规划教育组织2022年元宇宙设计创新大赛金奖，并组织国内首个在线城市设计成果展和元宇宙工作坊；全市首家“元宇宙”赋能数字经济社区“二十二院街社区青年汇”“元宇宙森林”“双生之树”数字景观、数字经济文化墙受到社会各界的广泛关注与认可，全国首个元宇宙邻里节成功举办，吸引各方广泛参与并在社会治理领域形成有效探索，以落地示范引领融入和服务首都发展大局。

空间改造深入 高新技术引领“智”惠民生

位于广和东里中街西段、广和东里北区及广和东里南区丁字路口的积水点曾经一度是社区和附近居民的一块“心病”。

入汛之前，为保障辖区居民安全，双井街道启动共商共治项目，经过多次协商，确定产权户数等前期工作，最终达成一致。由化二、首开、邮局、化机四家产权单位及双井街道共同出资对地下管道进行维修、疏通，缓解积水。

“新技术”解决“老毛病”贯穿整个改造工作。其中北京排水第二分公司工作人员派出勘察机器人进入地下管系，仔细了解管道内部情况。经勘查发现，积水是由于管线淤堵、腐蚀、塌陷造成，从而更换6管网。管网更新后，直接接入垂杨柳中街市政管网，加速排水量，减少积水产生。

管网维修完成后，双井街道在广和东里路口安装了数字单兵摄像头，当暴雨来临时，工作人员可以通过手机实时监控路面情况，如果有突发状况，可以及时跟相关部门沟通，并及时处理。

一直以来，双井街道致力于解决居民诉求，提升居民生活环境，对老旧小区开展了多次综合治理，并开创了“空间换服务”的改造模式，对垂杨柳西里、广和东里小区等老旧小区进行了综合治理。

经过反复研究，最终确定对小区抗震加固、墙体保温、屋面防水、外窗更换、上下水管改造、室外空调机位和附墙管线规整、楼内公区整治、外墙饰面整治、部分楼体无障碍设施增设等。

公共空间环境改造总面积31988m²，涵盖16个空间节点，包含停车位规划、道路铺装装饰，增设坐凳、晾衣杆、饮水机等社区便民设施、主题交流场所改造、楼前空间改造、小区大门改造、小区绿化改造等。

共商共治引入 探索基层治理“最优解”

百子湾路24号院始建于上世纪五十年代，院内居住的居民多为原北京化工厂职工。多年来，居民们在原有房屋的基础上，改、扩建了部分房屋，使得原本宽阔的消防通道变得拥挤、杂乱。房屋间隔最窄处不足2m，给大家的出行、生活带来极大的不便且存在安全隐患。为改善居民生活环境，保障居民安全，双井街道对24号院进行了综合改造。

双井街道多次召开共商共治会议，在街道工委、办事处的整体调度下，城市管理办公室、综合行政执法队，对24号院情况进行走访。街道相关科室及社区，多次召开沟通协调会听取居民意见。

经过多次协商，确定由产权单位及街道共同出资，对24号院内燃气管线、上下水管、消防通道等进行综合改造。为保障周围居民的生命财产安全，在双井街道的统一调度下，综合行政执法队、九龙社区多次与居民沟通，最终取得了居民的认同，对占压燃气管线的违法建筑予以拆除。此次综合整治，24号院内共拆除76间房屋，约1100m²。

“由于24号院房屋建成时间较长，居民反映经常出现跑、冒、滴、漏现象。每年雨季都会出现路面积水情况，给居民生活带来很大困扰。”城市管理办公室工作人员介绍道。经过前期走访，听取民意，居民反映房屋基础设施老化严重，房屋漏水问题严重，部分管线爆裂导致路面坍塌。

经过多次研究，最终决定对原有污水管线及供水管线进行更换，对院内杂乱无章的电线等进行整理，对架空强电进行入槽处理，防止电线老化。此次综合改造，共更换DN污水管线180m，更换DN100自来水管线180m，新增消防管线50m。后续，双井街道还将持续对24号院进行改造，根据实际情况，增设便民设施，提高居民的获得感、幸福感、安全感。

品牌建设浸入 推动社区治理形式创新

双井街道打造百子园国际化社区建设试点，建设一批中外居民服务阵地，组建国际化居民志愿者队伍，通过中外居民国际化交流活动，引导外籍人士积极参加社区治理。推进九龙“社区之家”示范点建设，依托二十二院街今日美术馆，开放艺术展览厅等各类服务场所1000余㎡，采用“线上+线下”智享式服务方式，全年服务居民2000余人次。开展社会工作服务平台综合服务项目，打造“美井社工之家”，开展志愿者队伍建设、社工人才队伍梯队培育及社会心理服务等系列服务。

推动和平村区域社会化服务保障工作，围绕“七有”要求和“五性”需求，加快推动和平村区域社会化服务保障工作。加强社会动员中心平台建设，申报并实施2022年双井街道社会组织培育孵化中心项目，开展“共建共治共享”系列社区协商活动、“共创平安”系列社区治理活动等。

线上线下融入 数字经济联动民生发展

双井街道构建数字化“区域养老联合体”平台，开启“系统+服务+老人+终端”的智慧养老服务模式，完成6家养老餐桌建设与挂牌任务，受益人群2.6万余人。高标准创建北京市冬奥示范温馨家园，圆满完成对外接待展示。持续推进暖心家园特色服务，覆盖全地区122名失独家庭人员及163名伤残家庭人员。文化建设更加丰富，依托传统节日开展生肖设计大赛、微春晚、清明踏青等品牌活动，推进大运河文化带建设工作，打造“双井文化群”，丰富群众精神文化生活，加强“文化双井”品牌概念宣传。

党建引领新业态规范发展。双井街道工委以引领密室剧本为代表的新兴业态规范发展为重点，成立新业态自律联盟“潮井 club”，整合全市首家元宇宙概念的互动沉浸式体验馆《多域之境游戏系统》虚拟人物设置，实现党团组织、两新组织和消费者“三元互动”。

升级完善街道大数据基础信息数据库，加快实现外部数据、社会调查数据、政务资源数据、物联网感知数据的“汇聚、融通、应用”，形成“一街一图、一小区一图、一楼一图、一房一图、一网格一图”信息全集成的要素架构，使 12345 接诉即办工作的解决方法、渠道更加多元化，合理疏导，促进问题的解决。

特色体验 构建数字经济新场域

双井街道赋能地区青年新视角、新思维，实现多元参与和二十二院街·社区青年汇的进阶发展。以《神木谣》碑、“六口井”等文化内容，老工厂、新商圈等发展历程为蓝本撰写剧本《双探》，融入青年群体喜闻乐见的活动形式，打造集思想引领、动员参与和品牌宣传为一体的二十二院街沉浸式的体验特色，增强街区互联网企业聚集效应，形成院街数字经济新场域。

青年汇联合今日美术馆等“两新组织”和北工大等高等院校，提供“场地包”“角色包”和“工作包”，设置“快递员”“讲解员”“咖啡店员”等角色身份，以“一日互换”为基本形式，让参与者获得不同行业、不同领域、不同内容的身份体验。增强线下人际互动和交友联系，加强青年人群的职业教育，提高地区青年参与社区服务主动性。

深度融合 提升数字化治理水平

街道将数字经济与地区经济社会建设各领域深度融合，高效提升双井城市精细化治理水平。“双生之树”数字景观、数字经济文化墙受到市委、区委及社会各界的广泛关注，全国首个元宇宙邻里节成功举办，以落地示范引领融入和服务首都发展大局；打造合生汇元宇宙沉浸式体验。

双井街道计划以二十二院街数字文化艺术街区更新和百子湾路的靓丽优化为切入点，通过街区环境品质升级、场景应用等手段，促进城市管理、街区更新、社区营造、产业培育等方面的提升，打造在北京市数字经济建设背景下的街区治理“双井样本”。

打造绿地生态景观，改善提升街区风貌。突出绿色生态元素，将双井独有的木文化融入设计理念，植入绿色体系，打造绿色萦绕的生态双井街区。突出数字经济元素，在现有的艺术特性上增加商业氛围，形成具有商业辐射的艺术街区。突出文化艺术元素，展现特有的文化街区风貌；打造全龄友好街区，更新活动场地“井点一号”，建设居民交流休闲空间。

2020年7月15日，“井点一号”正式开园，双井街道利用小微空间改造工程，将健身器材、便民设施、数据监测等功能汇集在这片近300m²的空地上。

开园后，井点一号迎来了一批又一批的新朋友：老年人在此锻炼身体，享受珍贵的天伦之乐，孩子们在家长的陪同下在此玩乐嬉戏，体验愉快的亲子时光。

双井街道在井点改造项目中，不断融入智慧治理的概念，现场放置了传感器，可持续观测场地温度、空气质量等，并通过大数据监测、评估与分析，对空间使用进行更新。后续加装了智慧灯杆和智能座椅。

智慧灯杆包括环境监测和共享单车监测两个模块，其中，环境监测模块可以对社区公共空间环境监测指标实时动态感知，对社区巡检人员进行异常问题推送，实现问题快速响应，辅助社区环境品质的治理提升。共享单车监测模块可对社区空间共享单车停放情况实时感知，包括各运营商单车数量、异常报警空间分布、数量变化趋势、运营商调度情况等内容的监测，结合移动端工具开展治理调度，从而通过双井街道单车治理责任机制，发挥共享单车治理系统的指挥中枢作用。

智能座椅是集USB充电、无线充电、蓝牙音箱，照明等功能于一体的便民设施，在座椅表面加装了太阳能板，主要通过绿色、清洁的太阳能源转化为座椅蓄电。

二十二院街数字经济艺术街区打造，形成了街区新地标、增加了街区人流量，带动了街区夜经济，为街区产业优化升级打下坚实基础。

功能拓展 探索数字孪生纵深发展

构建多元参与、现实与虚拟互动融合的元宇宙孪生社区，实现从现实社区治理到虚拟的功能拓展。打造数字孪生场景，组织国内首个在线城市设计成果展和元宇宙在线工作坊。发挥今日美术馆的优势进行线上策展，组织游戏玩家和双井地区居民共同来到元宇宙社区中观展，利用互动搭建功能在线开展社群互动，共同缔造虚拟艺术院街社区。

开展二十二院街元宇宙设计节，基于REWORLD平台，邀请了设计机构和高校设计团队开展二十二院街元宇宙设计节，设计节包括整体设计、孪生展览、在线游览、在线工作坊和3D打印搭建等环节，其中天津大学建筑学院学生的作品《喜欢的话请响铃》获得世界规划教育组织WUPEN国际大赛金奖。

根深而参天，“双生之树”点亮了双井无限美好的前景，双井街道将通过街区环境品质升级、应用场景营造等手段，着力促进城市管理、街区更新、社区运营、产业培育四个方面的提升，打造在北京市数字经济建设背景下的街区治理“双井样本”。

时光荏苒

双井也将迎来建街70周年

咱美井也在用另外一种形式

展示着ta的存在、ta的美丽

同时也为我们

留下了悠远深厚的历史文化

供大家研究探讨

建街70周年【井观】专栏

也将持续为读者讲述美井故事

我们下期见~